Advantages

  • Dependents included:
    1. Spouse
    2. Dependent children
    3. Parents
  • Member of the Schengen Area and the EU
  • Right to live, work and study in Spain
  • Pathways to obtaining Permanent Residency after 5 years of actual residence
  • Pathways to obtaining Citizenship in Portugal after 10 years of actual residence, or 2 years in case of former Spanish colony citizen
  • High standard of education and healthcare system
  • Visa-free travel within the Schengen Area
  • No physical residency requirement
  • No language requirement
  • No education or management experience required

Investment Options

A minimum of EUR 500,000 in a real estate property

  • Purchase one or multiple properties
  • Mix of residential or commercial allowed
  • Joint buyers can combine investments into one property (min EUR 500,000 each)
  • At least EUR 500,000 of the investment must be from the investor’s own funds (free of all charges, e.g. mortgage)
  • The investment can be made through a majority owned company (longer processing time)

Requirements

  • Be over 18 years of age and a Non-EU/EEA Citizen
  • Make a qualifying investment in Spain
  • Hold the investment for a minimum of 5 years
  • Have no debt to Spain authorities
  • Have a clean criminal record
  • Not have entered or stayed illegally in Spain
  • Open a bank account and obtain a tax identification number in Spain

Process

  • Select property and complete legal documentation process in Spain
  • Receive police confirmation on application eligibility
  • Complete qualifying investment
  • Meet all application documentation requirements
  • Submit application in Spain or at a Spanish Consulate
  • Processing time between 1-3 months
  • Initial residency visa provided for 1 year, then 2 years, and then 5 years (renewal)

常見問題

西班牙黄金签证是什么?

西班牙黄金签证是一种通过投资计划获得居留的方式。它能使进行合格投资的非欧盟投资者在西班牙居留。

投资者的配偶和未成年子女也能从黄金签证中受益吗?

是的,以下人士可纳入黄金签证:

  • 配偶 / 生活伴侣
  • 在经济上受投资者供养的未满18岁子女(包括领养子女)
  • 在经济上受投资者供养,未婚并且在西班牙教学机构中学习的满18岁子女
  • 在经济上受投资者供养,并且没有养活自己的经济来源的投资者的父母
黄金签证的有效期是多久?

作为黄金签证的一部分出具的原始许可证有效期为1年,然后是2年的居留许可证,只要投资保持不变,居留许可证可每两年续签一次。

是否有居留要求?

沒有。黄金签证的唯一居留要求是投资者在最初的签证许可期内必须至少访问一次西班牙。

续签黄金签证的要求是什么?

为了续签黄金签证,投资者必须继续满足出具签证时的原始条件(例如继续作为价值至少500000欧元的房地产的所有人)。

黄金签证持有者是否能在西班牙工作?

可以,第14/2013号法律授权主要申请人及其家庭成员在居留许可期内按照西班牙劳工法的要求在西班牙居留和工作。

黄金签证持有者能在申根国家停留多久?

黄金签证持有者可在任何180天期限内在任何申根国家最多停留90天。

最低投资金额是多少?

房产投资的最低法律要求是500000欧元。所有类型的房产都是合格的,不过房产必须免除留置权和产权负担。

投资者需要在西班牙保持投资多久?

只要投资者想保持居留许可就必须保持投资,因为许可仅在满足条件或获得永久居留权后才能提供。因此,如果投资者在成为永久居民之前销售房产,许可将不再有效。

投资者需要在西班牙保持投资多久?

房产必须在提交签证申请之前最多90天之内购买。

投资者能居住在其所购买的房产吗?

投资者完全拥有该房产。因此,作为所有人和房东,投资者可以全权使用该房产,并且有完整权力居住于该房产或出租该房产。

在进行合格投资之后,投资者可以在西班牙进行其他投资吗?

可以,投资者可完全自由地进行额外投资或其他收购。

黄金签证持有者能申请永久居留权吗?

如果黄金签证持有者(包括家属)连续5年居住在西班牙,并且在5年期限内未单次离开超过六个月或累计离开超过10个月,可以申请永久居留权。

黄金签证持有者能申请公民身份吗?

黄金签证持有者居住期限达到十年后,将有资格申请西班牙公民身份,但需满足语言和其他要求,即:

  • 财务稳定
  • 无犯罪记录
  • 充分融入西班牙社会

来自拉丁美洲国家、安道尔、赤道几内亚、菲律宾、葡萄牙和塞法迪犹太人血统的公民在两年居留期后有资格申请西班牙公民身份。

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